 |
Avstralija, migracija in turizem
Izmenjava mnenj, izkušenj in podatkov pri migraciji v Avstralijo, Novo Zelandijo in tudi ZDA. Dobrodošli pa so tudi popotniki in turisti, ki so ali pa nameravajo potovati po Avstraliji, Novi Zelandiji in ZDA.
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
Amelie
Pridružen/-a: 24.01. 2009, 10:08
Prispevkov: 334
Kraj: Adelaide
|
 Objavljeno: 24 Okt 2009 10:36 Naslov sporočila: Cene nepremičnin v Avstraliji |
 |
|
Zdaj, ko vsi najini papirji že lepo poležavajo na DIAC, nama je končno jasno kaj pomeni ČAKANJE v vakuumu.  Prej sva se vsaj lepo "zabavala" z nabiranjem dokumentov, zdaj pa še intenzivneje kot prej gledava (in se naslajava nad njimi) nepremičnine v Avstraliji.
Pa čakava in čakava (že od januarja naprej), kdaj bodo šle cene kaj dol, pa NIČ!  Zdelo se nama je celo, da lepo počasi, neopazno - mic po mic - lezejo gor. No, da naju občutek ne vara, je potrdil tudi tale članek, ki so ga objavili na sajtu Getting Down Under:
http://www.gettingdownunder.com/2009/10/22/house-prices-in-australia-during-the-global-financial-crisis/#more-1619
Za naju, kot dva nadebudna migrantka, sicer slabe novice (še posebej, ker morava v SLO še prodat svojih 54 kvadratov  ), a za naju, kot arhitekta, odlična novica, saj naju je že skrbelo, da bodo - tako kot pri nas v SLO - zaradi krize nehal zidat. 
Le zidajte, fantje. Pa ne prehitro, da ne bo za naju dela zmanjkalo. 
_________________
Free Your Mind & the Rest Will Follow |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
arctus
Pridružen/-a: 20.12. 2008, 16:00
Prispevkov: 257
|
| Objavljeno: 24 Okt 2009 11:25 Naslov sporočila: |
|
|
Ja, cene nepremicnin, posebno tukaj v Sydneyu so neverjetno visoke. Ravno pred kratkim smo obravnavali clanek v jezikovni soli glede tega. Kvocient, ki definira zmoznost nakupa nepremicnine paru s povprecno placo se je iz 3.5 dvignil na 5. To pomeni, skupno gospodinstvo si lahko privosci nepremicnino s skupno vsoto petletnih povprecnih plac (prej 3.5x).
Jaz placujem 680EUR/mesec samo za sobo, medtem ko so cene najema garsonier od nekje 750EUR/mesec dalje, v centru mesta pa 1000EUR/mesec dalje. Vseeno pa mislim, da je glede na tukajsnje place lazje priti do svojega stanovanja, kot v Sloveniji.
Amelie, cena nepremicnine je ena stvar, druga naloga je nato nakup oz. najem. Tukaj imajo taksno navado, da imajo oglede navadno samo 2x na teden po piclih 15 minut! V tem casu vsak, ki ga zanima najem/nakup, izpolni obrazec in caka na odgovor. Zelo dobrodosle pa so pri najemu reference prejsnjih stanodajalcev. Torej, ce imata namen kupiti nepremicnino, ne racunajta da bosta to lahko opravila kar hitro. Jaz sem imel, kot mi sedaj pravijo, kar sreco, da sem nasel prenocisce, taksno kot je, v tednu dni (racunal sem, da ga bom nasel v treh dneh a sem se krepko zmotil).
Tukaj so pripljubljene strani domain.com.au in gumtree.com.au, ter realestate.com.au.
Lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Amelie
Pridružen/-a: 24.01. 2009, 10:08
Prispevkov: 334
Kraj: Adelaide
|
| Objavljeno: 24 Okt 2009 12:03 Naslov sporočila: |
|
|
Uh, nakup je pri nama šele plan C ali D - po kakšnem letu ali celo več, ko pogruntava, kje bi zares rada živela in kako (čakava namreč na State Sponsored vizo, ki od naju zahteva 2 leti življenja v South Australia = Adelaide). A vseeno slediva mal kako je s tem - za vsak slučaj, če se bo začelo vse skupaj drastično premikat navzgor. 
Bova pa seveda tudi midva najprej najela nekaj znosnega. Naju pa malo mika, da probava kako delujejo "On Arrival Services", ki jih ponuja South Australian Government. Zanima naju predvsem možnost, da nama oni, še pred najinim prihodom, pomagajo najet neko bivališče (ne vem, če temu res lahko rečem stanovanje), da ne bova metala stran denarja za razne motele/hotele/hostle... 
Če koga zanima, več o tem je tukajle:
http://migration.sa.gov.au/sa/migrate_from_overseas/on_arrival_services.jsp
| arctus je napisal/a: |
| ... ce imata namen kupiti nepremicnino, ne racunajta da bosta to lahko opravila kar hitro ... |
_________________
Free Your Mind & the Rest Will Follow |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ushily1
Gost
|
| Objavljeno: 26 Okt 2009 10:08 Naslov sporočila: |
|
|
Če koga zanima, link za shared accmodation, kjer se dnevno objavljajo oglasi za rentanje sob:
http://www.shareaccommodation.com/
www.share-accommodation.net/
Jaz sem se prijavila (naročnina za 1 mesec cca 12EUR) in sem prve dni dobila kar nekaj ponudb. Sicer je zame še prezgodaj in sem se prijavila bolj za test. Se da pa kar hitro zmenit za sobo, vsaj v Perthu, kamor se odpravljam.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Amelie
Pridružen/-a: 24.01. 2009, 10:08
Prispevkov: 334
Kraj: Adelaide
|
| Objavljeno: 27 Okt 2009 08:47 Naslov sporočila: |
|
|
Draga ushily1, welcome na forumu in kar takoj tudi hvala za koristne linke. Druge novopridružene forumovce pa pozivam, naj bo to zgled za naprej:
namesto trapastih začetniških vprašanj vsepovprek, konkretne informacije, konkretna vprašanja. 
LPA
| ushily1 je napisal/a: |
Če koga zanima, link za shared accmodation, kjer se dnevno objavljajo oglasi za rentanje sob:
http://www.shareaccommodation.com/
www.share-accommodation.net/
Jaz sem se prijavila (naročnina za 1 mesec cca 12EUR) in sem prve dni dobila kar nekaj ponudb. Sicer je zame še prezgodaj in sem se prijavila bolj za test. Se da pa kar hitro zmenit za sobo, vsaj v Perthu, kamor se odpravljam. |
_________________
Free Your Mind & the Rest Will Follow |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ushily1
Gost
|
| Objavljeno: 27 Okt 2009 12:51 Naslov sporočila: |
|
|
Hehe, hvala Amelie.
Sicer nisem ravno nova, samo prejšnje geslo sem čist pozabila... pa bolj tiha spremljevalka sem. res je tudi, da kdaj kaj vprašam, sem pa že praktično doktorirala iz avstralskih viz, tako kot veliko ljudi s tega foruma. v 3 letih človek veliko naštudira.
Ampak januarja pa končno odhod... se že močno močno veselim. 
lp, Urša |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
soncnica
Gost
|
| Objavljeno: 27 Okt 2009 20:58 Naslov sporočila: |
|
|
No, čestitke za 'študij viz', še bolj pa za odhod! Me veseli, da nisi več toliko tiha...
Sam bi dejansko na kakem faksu lahko opravli diplomsko iz teme viz in migracije. Tu na tem forumu bi itak dobili dosti informacij iz prve roke. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Amelie
Pridružen/-a: 24.01. 2009, 10:08
Prispevkov: 334
Kraj: Adelaide
|
| Objavljeno: 28 Okt 2009 07:53 Naslov sporočila: |
|
|
Partizanska imena! Pih! 
Sori.
| ushily1 je napisal/a: |
| Sicer nisem ravno nova, samo prejšnje geslo sem čist pozabila... |
_________________
Free Your Mind & the Rest Will Follow |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ushily1
Gost
|
| Objavljeno: 28 Okt 2009 08:26 Naslov sporočila: |
|
|
Še ena na temo shared accomodation.
Jaz sem dobila eno super ponudbo od tipa, ki se s svojo hčero seli v UK študirat in bi mi zelo ugodno prepustil sobo v stanovanju, ki bo seveda prazno (kako super), ker bo on študiral. Na žalost ga takrat, ko jaz pridem v AU, ne bo več tam, zato bodo ključi na DHL. No, jaz sem ga vprašala, če bo hotel, da mu predhodno nakažem kake tri najemnine in potem naslednji dan kar naenkrat njegova telefonska ne bo več delala, v stanovanju na navedenem naslovu bo živela neka druga družina in na DHL me bodo debelo pogledali, ko bom hotela ključe.
Pa me je nazaj napadel, da če tako jaz nategujem druge... to se mi je zdel nenavaden odgovor, zato sem mu rekla, da se opravičujem, če sem ga užalila, da se pa lahko dobimo tudi v Angliji, ker je zame karta precej poceni in se na licu mesta dogovorimo... no od tu naprej ni bil več zainteresiran..
Zgodbo sem napisala zato, ker sicer verjamem, da ima vsak od nas tukaj kanček zdrave pameti, ampak včasih nas zanese, pa verjamemo stvarem, ki so prelepe, da bi bile res. Zaenkrat izkušnje v živo s stanovanji še nimam, ampak pomoje se je treba izogibat nakazovanju denarja za stanovanje vnaprej in podobnih for.. So pač povsod navihani ljudje, ki znajo na hitro zaslužit z našim navdušenjem nad novim življenjem
lp, U. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
rudi
Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23
Prispevkov: 346
|
| Objavljeno: 28 Okt 2009 10:29 Naslov sporočila: |
|
|
| ushily1 je napisal/a: |
Še ena na temo shared accomodation.
Jaz sem dobila eno super ponudbo od tipa, ki se s svojo hčero seli v UK študirat in bi mi zelo ugodno prepustil sobo v stanovanju, ki bo seveda prazno (kako super), ker bo on študiral. Na žalost ga takrat, ko jaz pridem v AU, ne bo več tam, zato bodo ključi na DHL. No, jaz sem ga vprašala, če bo hotel, da mu predhodno nakažem kake tri najemnine in potem naslednji dan kar naenkrat njegova telefonska ne bo več delala, v stanovanju na navedenem naslovu bo živela neka druga družina in na DHL me bodo debelo pogledali, ko bom hotela ključe.
Pa me je nazaj napadel, da če tako jaz nategujem druge... to se mi je zdel nenavaden odgovor, zato sem mu rekla, da se opravičujem, če sem ga užalila, da se pa lahko dobimo tudi v Angliji, ker je zame karta precej poceni in se na licu mesta dogovorimo... no od tu naprej ni bil več zainteresiran..
Zgodbo sem napisala zato, ker sicer verjamem, da ima vsak od nas tukaj kanček zdrave pameti, ampak včasih nas zanese, pa verjamemo stvarem, ki so prelepe, da bi bile res. Zaenkrat izkušnje v živo s stanovanji še nimam, ampak pomoje se je treba izogibat nakazovanju denarja za stanovanje vnaprej in podobnih for.. So pač povsod navihani ljudje, ki znajo na hitro zaslužit z našim navdušenjem nad novim življenjem
lp, U. |
Preberei si:
http://avstralija.mojforum.si/avstralija-about198.html |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ushily1
Gost
|
| Objavljeno: 28 Okt 2009 10:50 Naslov sporočila: |
|
|
| Rudi, tnx... sem prebrala ta njen post že pred nekaj časa in se res lepo dopolnjuje z mojo izkušnjo. Mene je vedno strah, da me bo kdo nategnil, kar je sicer precej žalostno, ampak kaj čmo.. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
rudi
Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23
Prispevkov: 346
|
| Objavljeno: 28 Okt 2009 11:06 Naslov sporočila: |
|
|
| ushily1 je napisal/a: |
| Rudi, tnx... sem prebrala ta njen post že pred nekaj časa in se res lepo dopolnjuje z mojo izkušnjo. Mene je vedno strah, da me bo kdo nategnil, kar je sicer precej žalostno, ampak kaj čmo.. |
Smart girl |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
rudi
Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23
Prispevkov: 346
|
| Objavljeno: 28 Okt 2009 11:07 Naslov sporočila: |
|
|
| ushily1 je napisal/a: |
| Rudi, tnx... sem prebrala ta njen post že pred nekaj časa in se res lepo dopolnjuje z mojo izkušnjo. Mene je vedno strah, da me bo kdo nategnil, kar je sicer precej žalostno, ampak kaj čmo.. |
Smart girl V Avstraliji je veliko prevarantov, ki se posebej radi prezijo na migrante.. easy prey |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
zanina
Gost
|
| Objavljeno: 25 Nov 2009 02:43 Naslov sporočila: |
|
|
Pri najemih bodite pozorni tudi na lokacijo saj se cena drastično niža, če ne najemate stanovanja ravno v centru. S fantom sva namreč našla prikupno pritlično HIŠO z dvema spalnicama, vsem kar spada k normalni hiši + garažoin majhno zelenico pred bivališčem za pičlih 180 AUD na teden. to je nekje 850 AUD na mesec. žal se takrat še nisva imela namena seliti in ponudba je že šla  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Storm
Pridružen/-a: 27.01. 2012, 21:00
Prispevkov: 80
|
| Objavljeno: 17 Mar 2012 10:23 Naslov sporočila: |
|
|
| So morda cene nepremičnin tam, kjer je bolj sredozemska klima, dražje kot pa v severnejših delih DU, kjer je mnogo topleje? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
