Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

arctus · Pridružen/-a: 20.12. 2008, 16:00 Prispevkov: 257

Spet malce off topic: pa kaj je to res, kar sem slisal, da ne marajo prevec delovnih ljudi, ker jim rusijo delovni ritem? Ne razumem, zakaj potem oglasujejo Avstralijo kot dezelo kariernih priloznosti. Ce si len, ne bos dalec prilezu. Da ne bom na koncu razocaran, ko bom obkrozen s samimi lenuhi v sluzbi...

soncnica · Gost

rudi · Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23 Prispevkov: 346

melbourne-5 · Objavljeno: 11 Sep 2009 11:56 Naslov sporočila:

Arctus, ce ne bi marali delovnih ljudi ne bi pri postopku pridobivanja vize toliko pozornosti polagali ravno na tvoje cimboljse pretekle reference. Sicer pa izraz leni ni prisel od mene, jaz sem ta iz prejsnjih objav omenjen izraz ponezil in komentiral z enim od vzrokov zakaj smo sli sem - boljsi, bolj sproscen,..., a kljub temu bolj urejen nacin zivljenja. Mogoce je tudi povprecna zivljenska doba tu doli zato daljsa.

Rudi tudi jaz poznam take, seveda so pridni in delovni, a vseeno po aussie nacinu, pa tudi take ki delajo celo po dve sluzbi. Ja je vcasih hudic, ko ne obvladas svojih zmoznosti in moras pokriti pufe na kreditni kartici, prevelik mortgage,... Sicer pa mislim, da nihce tukaj ni generaliziral. Kakor je za slovence ena najvecjih znacilnosti zavist Evil or Very Mad

, je pac za asussie no worries Cool

- znacilnost pa se zdalec ni generalija. No pa bodi fer in priznaj, da se strinjas s tem, da je tu delo manj stresno, kot v SLO, no seveda razen, ce si v SLO bil zaposlen v drzavni upravi, sicer bi sigurno ze spokal kufre in se vrnil v stari raj Wink

.
_________________
Macek familiy

rudi · Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23 Prispevkov: 346

melbourne-5 · Objavljeno: 11 Sep 2009 13:53 Naslov sporočila:

No vidis Rudi, sta pac ekstrema. Kupiti hiso na gotovino v 2 letih moras pa res garat, pa kjerkoli na svetu si. Jaz sem si na onem koncu prigaral dve, tu imam eno (zaenkrat) imam druzino in se raje malo bolj posvetim njim, zato sem sel sem, kjer mi tudi normalna sluzba nudi dovolj za povprecen druzinski standard. Ni vse v denarju in to spoznas, ko se zacnes zavedati, da otroci prekleto hitro rastejo, odrastejo in si zamudil en lepsih delov zivljenja. Hisa te pride npr. 400K, ce delata dva, 2 leti, pa se vmes kaj jesta in si vsaj malo zivljenja privoscita (sicer nimata otrok) ti verjamem, da si pod stresom, a mislim, da to merilo za vse ostale na tem forumu. Zelim vama vse dobro pri dosegi vajinega cilja Wink

.
_________________
Macek familiy

soncnica · Gost

Z veseljem delam tudi tam dve službi, če to pomeni, da najkasneje v 10-ih letih pridem do normalne strehe nad glavo. Tule ne pridem niti do tega, da bi imela mortgage in na ta račun stanovanje, kaj šele hišo. Pa delam, veliko, zapravljam pa kolikor se da malo. Tudi dodatno vlagam v sprotna izobraževanja. Mi ni problem in si ta stres rade volje naložim, samo se potem sprašujem vsako leto, kam me to na koncu pripelje. Pelje me počasi in po milimetrih, menim pa da bi za toliko vloženega truda, znanja in izkušenj lahko dosegla kaj več. Sploh pa za takrat, ko bo že kak otrok še v igri in ne bo možno delat vsak dan po 12h.

Zato pravim, da če bi tam delala isto in si lahko privoščila malo lepše življenje ali pa delala normalno (pač tistih od do vsak delavnik) in bila brez skrbi, kako se bo kaj plačalo in koliko časa namenim družini.

Drugače pa občudujem vas, ki ste že tam, parčke in več-članske družine. Ali delate na izobraževanju, ali na napredovanjih na ustreznejša delovna mesta, zraven še dobro razpolagate s sredstvi in se skoraj zdi, da ste v razmeroma kratkem času dosegli že kar precej. Sem pa prepričana, da na tako dobri osnovi, ki ste si jo postavili tam, sledi še kaj dobrega, koristnega in lepega... Very Happy

melbourne-5 · Objavljeno: 12 Sep 2009 00:53 Naslov sporočila:

Soncnica, se cisto strinjam s tabo. No moram mogoce pripomniti, da sem imel malo srece, saj sem podedoval manjso kmecko hiso, ki sva jo sama obnocvila nato prodala kupila novo nedokoncano hiso in jo tudi razen vecjih gradbenih del vse sama porihtala in si tako od najinega starnega kapitala (majhne kmetijice) v teh desetih letih 10x povecala najino vrednost. Istocasno sem seveda karierno sel strmo navzgor a z veliko najinega odrekanja in truda, imel sem sicer se to sreco, da nisem bil na SLO placi. Tako, da smo sem prisli s kar dobro financno osnovo. A brez skrbi ni ti potrebno sem priti s taksnim kupom, ce delata dva cisto normalen delavnik lahko kot druzina tu doli dobro zivite in s casom marsikaj ustvarite. Ni ti treba hise kupiti na gotovino, lahko od zacetka lepo najemnisko zivis, se malo prisparas in ko se ustalis in ves kateri konec ti je res najbolj vsec, dobiti kredit za hiso pa tudi ni velika stvar tu doli. Sicer pa, vsak si je svoje srece kovac Wink

_________________
Macek familiy

rudi · Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23 Prispevkov: 346

melbourne-5 · Objavljeno: 12 Sep 2009 05:39 Naslov sporočila:

Rudi, kredit ti ni potrebno odplacevati tako dolgo. Splogh pri vajini situaciji, z visokimi dohodki. Variant obstaja vec, ena od teh je, da vzames npr. interests only, variabilni kredit za maksimalno vrednost, kolikor ti banka nudi, seveda glede na nepremicnino. Preostale prihranke pa das v linkan ofset deposit account. Tako nato placujes obresti le za razliko vrednosti. Se pravi lahko imas relativno visok kredit, a vseeno nizke obresti. Ta linkan account ti je tudi stalno po tvoji volji na razpolago. Se pravi, ce rabis kaksna sredstva, jih lahko brez bilo kaksnega vprasanja dvignes, oz. isto polozis. In ker dobro zasluzita odplacujes v kredit vec in ga tako lahko relativno hitro odplacas. Hkrati si pridobis dobro kreditno sliko in mogoce se kdaj dobis idejo celo svoj portfolio povecati s kaksnim investment property, da ne bos garal se na stara leta. Predlagam ti poleg bank se glede tega kontaktirati kaksnega ali dva mortgage brockerja, ti ti glede na tvoje financno stanje brezplacno svetujejo za tebe najugodnejso vrsto kredita in banko (provizijo dobijo od banke za katero po svoji izbiri odlocis, ce se). Ce te zanima lahko malo posrfas na http://www.mortgagechoice.com.au/ , je ena uspesnejsih taksnih agencij. Probaj nicemur te ne zavezuje in nic te ne stane Wink

.
_________________
Macek familiy

rudi · Pridružen/-a: 15.03. 2007, 18:23 Prispevkov: 346

Tem brokerjem jaz nic ne verjamem, vecina jih je instant 2h izobrazenih in delajo samo za svojo korist, ne pa za korist klienta. Pri denarnih poslih zaupaj samo sebi.
Bomo videli, mogoce bova kar enega ali dva investment propertija kupila in zivela naprej v najetem stanovanju in vse skupaj dala v negative gearing,da si malce davek zmanjsava. Tale Avstralija je za vse, ki so nad 180K zelo neprijazna drzava, tko da treba krivine hvatat, midva kar lepo denar v firmi puscava in si neko malo placo ven izplacujeva.
Anyway, smo ze itak off topic.

soncnica · Gost

Ja, melbourne, tudi midva sva razmišljala v smeri, da se gre najprej v najem in preštudira situacijo na licu mesta. Enkrat, ko se ustaliva s službami in dobiva ideje bi se pa šele odločala za nakup hiše / stanovanja. Bi pa definitivno se odločala kasneje tudi za svoj posel, najem ali nakup prostorov in postavljanje posla na noge... No, to so trenutne želje, če prideva postopoma do zadosti dobrih delovnih mest, morda tudi ne bi več videla potrebe, amapak trenutna želja pa le je.

Abadon711X · Objavljeno: 12 Sep 2009 18:58 Naslov sporočila:

Tole je sicer prispevala in napisala Amelie še v staro temo, ravno v trenutku, ko sem urejal teme in je potem padlo v napačno temo. Prispevek sem prekopiral na tole mesto in napisal pričujočo opombo.
Admin

Objavljeno: 12 Sep 2009 18:48 Naslov sporočila:

Čeprav je debata mal off topic (sedaj, ko sem teme razdelil in na novo naslovil, debata ni več off-topic Very Happy

;opomba by admin), je ful zanimiva in koristna. Kot vidim, v Avstraliji vsaj obstaja več načinov, kako do svojega stanovanja/hiše in hkrati še mal za stara leta na kup dajat. Nepremičninska/rentna/penzionistična situacija je pri nas v SLO tako zelo neurejena in čist noro disproporcionirana, da je to eden od ključnih razlogov, zakaj midva odhajava iz SLO - na stara leta pač ne bi rada živela v kartonski škatli, pa tudi ne bi rada visela v službi do 85. leta in kakšen vikend ali popoldan tja do penzije bi rada bila mal frej.

V naši podalpski butični državici je vse naštimano za nekoga, ki nekaj podeduje ali pa mu starši dajo neko štartno osnovo (nam je na neki predstavitvi noro dragih stanovanj v centru LJ agent kar sam povedal, kako se tako stanovanje kupi: 1/3 tako že imaš prišparano, 1/3 dobiš od staršev in dedkov in babic, 1/3 pa kredit vzameš - midva sva se začela pa samo smejat, ker je bila cena tako navita, da ne odplačaš hipoteke niti v dveh življenjih).

Midva sva štartala z nule in moram rečt, da je kar precej težko. Sva bila dolga leta freelancerja (pa sva sicer kar pri tapridnih) in sva ena redkih med svojimi kolegi, ki si plačujeva še rento & mortgage samo za investment za stara leta. Včasih tako kar tenko piskava, zato pač zdaj, ko imava redne službe, oba popoldan še fušava (pogosto celo v službenih ofisih!). Pa nikoli nisva bila ne vem kako pogoltna in imava (za nepremičninske razmere) zmerne hipoteke.
Da o najemniški politiki, ki je v SLO čisti Texas, sploh ne izgubljam besed, ker se drugo stanovanje ne smatra kot naložba za stara leta, temveč kot preseravanje in ti ga država temu primerno tudi obdavči. Lastik stanovanja/najemodajalec pa v primerjavi z "all mighty" najemnikom (ki, če hoče bit zloben, lahko forever v tvojem stanovanju ostane) popolnoma nezaščiten.

Tako da... nama v Avstraliji ne bo problem delat, samo če bova vedela za kaj se matrava (pa upava, da samo v eni službi in morda nekega lepega dne kdaj celo na svojem). A to je že poglavje št. 2. Dejmo najprej vizo skup spravit.

Pa hvala Avstralcem za vse informacije! Vidim, da ste ful pridni tudi na drugem koncu sveta. Je ful lepo prebrat, da vam je tako lepo zalaufal! Pa good luck še za v naprej!

A.

arctus · Pridružen/-a: 20.12. 2008, 16:00 Prispevkov: 257

Admin, good work, sem ravno mislil to predlagat. Drugace pa, moje mnenje je enako mnenju od soncnice: najprej je najbolje najeti stanovanje, videti kje bos dobil sluzbo, kaksne potrebe sploh imas po prostoru, pricakujes nove druzinske clane itd. Sele kasneje, ko si res preprican, da bi pa tu rad prezivel dlje casa, se odlocis na investicijo. Jaz kar ne razumem nekaterih, ki se iznenada po ne vem, enem letu sluzbovanja kar odlocijo za kredit in kupijo stanovanje nekje v Ljubljani. Jaz v kaj takega nikoli ne bom sel. Trenutno zivim tak zivljenjski slog, ki mi omogoca karseda najhitrejso premestitev na drug prostor (v Sloveniji npr.). Za nakup nepremicnine se bom odlocil, ko bom res preprican - to je to, tu mi je tako zelo vsec, da mislim, da se bom tukaj ustalil in zivel spokojno zivljenje Smile

To se sicer zna zgoditi sele pri 60-tih, god knows. Vsec so mi ljudje, ki razmisljajo razsodno.

Lp,
Gorazd

Amelie · Objavljeno: 12 Sep 2009 19:23 Naslov sporočila:

Podpišem.

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli